Vabimo k nakupu nepremičnin v Šempetru pri Gorici, na naslovu V mlinu 2. Prodaja nepremičnin bo potekala po metodi neposredne pogodbe, in sicer bo izvedena v torek, 22. novembra 2016, ob 9. uri. Varščino morajo zainteresirani kupci plačati do 21. novembra do 12. ure.

Obveščamo vas, da bomo v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS št. 86/10, 75/12, 47/13 - ZDU-1G, 50/14, 90/14 – ZDU-1I in 14/15 – ZUUJFO, 76/15) in Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS, št. 34/11, 42/12, 24/13, 10/14 in 58/16) izvedli prodajo nepremičnine po metodi neposredne pogodbe, in sicer poslovno stavbo s pripadajočim garažnim objektom in zemljiščem na naslovu V mlinu 2, Šempeter pri Gorici, ki obsega nepremičnini:

• z ID znakom 2315-2739/0-0 (parc. št. 2739, k.o. 2315 Šempeter) - pozidano zemljišče v izmeri 666 m2, na kateri stoji poslovna stavba ID znak 2315-380 z garažnim objektom-prizidek na naslovu V mlinu 2, Šempeter pri Gorici,
• z ID znakom 2315-2740/0-0 (parc. št. 2740, k.o. 2315 Šempeter) - pozidano zemljišče v izmeri 679 m2.

Za stavbo ID znak 2315-380 je izdelana energetska izkaznica št. 2015-300-63-26806 z dne 17. avgust 2015, energetski razred E.

Prodajo bo izvedla Komisija za izvedbo javnih dražb in javnih odpiranj ponudb za prodajo stvarnega premoženja MNZ (v nadaljevanju komisija) v torek, 22. novembra 2016* ob 9.uri na naslovu: Ministrstvo za notranje zadeve, Štefanova ulica 2, Ljubljana.

* Rok po 31. členu Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) začne teči od objave na spletni strani Ministrstva za notranje zadeve.

Prodajna cena za nepremičnine znaša skupaj 214.000,00 evrov.

Kupec poravna kupnino na podlagi izstavljenega računa prodajalca, in sicer najkasneje v roku 20 dni od izstavitve računa. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina pravnega posla.

Če bo za nepremičnine zainteresiranih več kupcev, bo komisija izvedla pogajanja o ceni.
 
Zainteresirani kupci morajo za sodelovanje pri prodaji najkasneje do 21. novembra 2016 do 12. ure plačati varščino v višini 10 % od prodajne cene, pri čemer velja, da mora biti varščina do tega dne na računu Ministrstva za notranje zadeve. Varščina se plača na račun Ministrstva za notranje zadeve št. 01100-6370171132 ter sklic 28 17116-2990008-39906616.

Varščina bo uspelemu kupcu vračunana v kupnino, kupcem, ki ne bodo uspeli, pa brez obresti vrnjena v roku 15 dni po končanem postopku prodaje.

Kupci - fizične osebe, ki se bodo udeležili prodaje, morajo pred pričetkom prodaje komisiji izročiti na vpogled dokument s fotografijo, katerega je izdal državni organ, predstavniki pravnih oseb pa tudi pisna pooblastila za udeležbo pri prodaji. Če se zainteresirani kupec - fizična oseba udeleži prodaje v imenu druge osebe in za njegov račun, mora predložiti pisno pooblastilo te osebe.

Vsi kupci morajo pred pričetkom prodaje komisiji predložiti potrdilo o vplačani varščini, celotno številko TRR za primer vračila varščine, davčno oz. ID št. za DDV, matično številko in telefonsko številko.

Nepremičnine si lahko ogledate po predhodnem dogovoru z Igorjem Cerajem, Policijska uprava Nova Gorica, telefonska številka (05) 30 34 301, številka mobilnega telefona 041 713 752.

Podrobnejše informacije v zvezi s prodajo dobite pri Mojci Pleško Grah, telefonska številka (01) 428 47 23, e-naslov Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Potrebujete Javascript za pogled..
 
Energetska izkaznica za stavbo ID znak 2315-380 je na vpogled pri zgoraj navedenih osebah.

Na podlagi Odloka o predkupni pravici Občine Šempeter-Vrtojba (Ur. l. RS, št. 21/2014) ima Občina Šempeter-Vrtojba predkupno pravico na nepremičninah z ID znakom 2315-2739/0-0 (parc. št. 2739, k.o. 2315 Šempeter) in z ID znakom 2315-2740/0-0 (parc. št. 2740, k.o. 2315 Šempeter). Občina Šempeter-Vrtojba je izdala Potrdilo št. 47807-29/2016-2 z dne 11. avgust  2016, da uveljavlja predkupno pravico na nepremičninah.

Občina Šempeter-Vrtojba predkupno pravico uveljavlja po prodajni ceni 214.000,00 evrov, zaradi česar bo po izvedenem postopku prodaje najboljša ponudba poslana Občini Šempeter-Vrtojba. Če bo Občina Šempeter-Vrtojba izenačila najboljšo ponudbo, je prodajalec dolžan prodati nepremičnine Občini Šempeter-Vrtojba.

Prodajalec lahko kadarkoli do sklenitve pravnega posla postopek prodaje brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti ustavi, pri čemer se zainteresiranim kupcem povrne varščino brez obresti.

Drugi pogoji:

• Nepremičnine so naprodaj po načelu "videno-kupljeno", zato morebitne reklamacije po končani prodaji ne bodo upoštevane.
• Uspeli kupec je dolžan v roku 15 dni po končani prodaji skleniti s prodajalcem prodajno pogodbo.  
• Če uspeli kupec ne sklene prodajne pogodbe v predpisanem roku ali ne plača kupnine, prodajalec zadrži varščino.
• Kupcem, ki bodo plačali varščino in ne bodo pristopili k prodaji, se varščina vrne.
• Kupec mora nepremičnine prevzeti v roku 8 dni od plačila celotne kupnine.
• Vse stroške v zvezi s pogodbo: davek na promet nepremičnin, notarska overitev, stroški vknjižbe lastninske pravice v zemljiško knjigo ter morebitne druge stroške, ki bi nastali v zvezi s prodajo, poravna kupec.