Zainteresirane kupce vabimo na javno dražbo štirih gozdnih zemljišč v k.o. Javor, s katerimi upravlja Ministrstvo za notranje zadeve. Dražba bo v četrtek, 28 januarja 2016, ob 9. uri na Štefanovi ulici 2 v Ljubljani.

Republika Slovenija, Ministrstvo za notranje zadeve, Ljubljana, Štefanova ulica 2 (v nadaljevanju: prodajalec), v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G, 50/14, 90/14 – ZDU-1I in 14/15 – ZUUJFO, 76/15) in Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) objavlja

JAVNO DRAŽBO
 

1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe:

Republika Slovenija, Ministrstvo za notranje zadeve, Štefanova ulica 2, Ljubljana.

2. Opis predmeta prodaje:

• ID znak 1777-1772/16-0 (parc. št. 1772/16, k. o. 1777 Javor) – gozdno zemljišče v izmeri 8.479 m2
• ID znak 1777-1772/17-0 (parc. št. 1772/17, k. o. 1777 Javor) – gozdno zemljišče v izmeri 822 m2
• ID znak 1777-1772/18-0 (parc. št. 1772/18, k. o. 1777 Javor) – gozdno zemljišče v izmeri 8.798 m2
• ID znak 1777-1772/19-0 (parc. št. 1772/19, k. o. 1777 Javor) – gozdno zemljišče v izmeri 1.143 m2

Lastnik nepremičnin je Republika Slovenija, upravljavec Ministrstvo za notranje zadeve.

Nepremičnine se prodajajo kot celota.

3. Vrsta pravnega posla:

Prodaja nepremičnin po metodi javne dražbe.

4. Izklicna cena in najnižji znesek višanja:

Izklicna cena nepremičnin znaša 12.500,00 evra. V ta znesek ni vštet davek na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. Najnižji znesek višanja je 200,00 evra.

5. Način in rok plačila:

Kupec poravna kupnino na podlagi izstavljenega računa prodajalca, in sicer najkasneje v roku 20 dni od izstavitve računa. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina pravnega posla.

6. Kraj in čas javne dražbe:

Javna dražba bo 28. januarja 2016 ob 9. uri na naslovu:* Ministrstvo za notranje zadeve, Štefanova ulica 2, Ljubljana.

* Rok po 31. členu Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) začne teči od objave na spletni strani Ministrstva za notranje zadeve.

Predstavniki dražiteljev – pravnih oseb, ki bodo prisotni na javni dražbi, morajo pred začetkom javne dražbe komisiji izročiti pisna pooblastila za sodelovanje na javni dražbi in ji izročiti na vpogled osebni dokument s fotografijo, ki ga je izdal državni organ (javno listino).

Dražitelji – fizične osebe, ki bodo prisotni na javni dražbi, morajo pred pričetkom javne dražbe komisiji izročiti na vpogled osebni dokument s fotografijo, ki ga je izdal državni organ (javno listino).

Vsi dražitelji morajo pred pričetkom javne dražbe komisiji predložiti potrdilo o plačani varščini, celotno številko TRR za primer vračila varščine, davčno oz. ID št. za DDV, matično številko in telefonsko številko.  

7. Višina varščine:

Dražitelji morajo najkasneje do 27. januarja 2016 do 12. ure plačati varščino v višini 10 % od izklicne cene, pri čemer velja, da mora biti varščina do tega dne na računu Ministrstva za notranje zadeve.  

Varščina se plača na račun Ministrstva za notranje zadeve št. SI56 0110 0637 0171 132 ter sklic 28 17116-2990008-39917815.

Varščina bo uspelemu dražitelju vračunana v kupnino, dražiteljem, ki ne bodo uspeli, pa brez obresti vrnjena v roku 15 dni po končanem postopku javne dražbe.

8. Podrobnejši pogoji javne dražbe in ogled predmeta javne dražbe:

Ogled nepremičnin je mogoč po predhodnem dogovoru s Karmen Tanko na telefonski številki (01) 428 40 32.

Informacije v zvezi z izvedbo javne dražbe dobite pri Mojci Pleško Grah na telefonski številki (01) 428 47 23 (el. naslov Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Potrebujete Javascript za pogled.) ali pri Jasmini Strgaršek na telefonski številki (01) 428 44 52.

9. Ustavitev postopka:

Prodajalec lahko kadarkoli do sklenitve pravnega posla postopek javne dražbe brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti ustavi, pri čemer se dražiteljem vrne varščino brez obresti.

10. Drugi pogoji:

• Nepremičnine so naprodaj po načelu "videno-kupljeno".
• Iz potrdila o namenski rabi št. 3506-4690/2015-2(2015-11498)BM z dne 2. 12. 2015 izhaja, da se nepremičnine nahajajo v območju gozdnih zemljišč.
• Na nepremičninah obstaja predkupna pravica v skladu z Zakonom o kmetijskih zemljiščih (Ur. l. RS, št. 71/11-UPB2, 58/12, v nadaljevanju: Zakon o kmetijskih zemljiščih).
• V skladu z 20. členom Zakona o kmetijskih zemljiščih bo po opravljeni javni dražbi ponudba za odkup nepremičnin objavljena 30 dni na oglasni deski Upravne enote Ljubljana. Najugodnejši dražitelj je po opravljeni javni dražbi v navedenem postopku zavezan podati pisno izjavo o sprejemu ponudbe Republike Slovenije, ki jo pošlje priporočeno s povratnico Republiki Sloveniji, Ministrstvu za notranje zadeve, Štefanova ulica 2, 1501 Ljubljana ter Upravni enoti Ljubljana.
• V primeru, da bo na Upravno enoto Ljubljana pisno izjavo o sprejemu ponudbe vložil kateri od predkupnih upravičencev, navedenih v 23. členu Zakona o kmetijskih zemljiščih, ki ima močnejšo predkupno pravico, je Republika Slovenija z njim dolžna skleniti pogodbo. V tem primeru se najugodnejšemu dražitelju po javni dražbi vrne varščina. Z vračilom varščine Republika Slovenija do najugodnejšega  dražitelja  nima nobene obveznosti več iz naslova prodaje nepremičnine.
• V primeru, da predkupni upravičenec z močnejšo pravico ne uveljavlja predkupne pravice, bo z najugodnejšim dražiteljem, ki bo zadostil pogojem iz prejšnje alineje, v roku 15 dni, ko Republika Slovenija, Ministrstvo za notranje zadeve prejme obvestilo Upravne enote Ljubljana po 21. členu Zakona o kmetijskih zemljiščih, sklenjena pogodba. Če dražitelj v tem roku ne bo podpisal pogodbe, se šteje, da je od nakupa odstopil, prodajalec pa ima pravico zadržati varščino.
• Po sklenitvi pogodbe bo le-ta predložena v odobritev Upravni enoti Ljubljana. V primeru, da Upravna enota Ljubljana pravnega posla ne odobri, se vrne varščina. Z vračilom varščine Republika Slovenija do najugodnejšega dražitelja nima nobene obveznosti več iz naslova prodaje nepremičnine.
• Če se najugodnejši dražitelj ne javi v postopku iz 4. alineje te točke, prodajalec zadrži varščino.
• Če kupec ne plača kupnine, prodajalec zadrži varščino.
• Dražiteljem, ki bodo plačali varščino in ne bodo pristopili k javni dražbi, se varščina vrne.
• Kupec mora nepremičnine prevzeti v roku 8 dni od plačila celotne kupnine;
• Vse stroške v zvezi s pogodbo (notarska overitev, davek na promet nepremičnin ipd.) ter morebitne druge stroške, ki bi nastali v zvezi s prodajo, poravna kupec.