Javna dražba poslovnega prostora v Ljubljani, stanovanja v Kisovcu in stanovanjske stavbe v Breginju - vabilo

Podrobnosti

Objavljamo javno dražbo poslovnega prostora na Kersnikovi ulici v Ljubljani, nezasedenega stanovanja v Kisovcu in nezasedene stanovanjske stavbe v Breginju. Dražba bo v sredo, 17. junija 2015, ob 9. uri na Ministrstvu za notranje zadeve na Štefanovi ulici 2 v Ljubljani.

Republika Slovenija, Ministrstvo za notranje zadeve, Ljubljana, Štefanova ulica 2 (v nadaljevanju: prodajalec), v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS št. 86/10, 75/12, 47/13 - ZDU-1G, 50/14, 90/14 – ZDU-1I in 14/15 - ZUUJFO) in Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) objavlja


JAVNO DRAŽBO


1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Republika Slovenija, Ministrstvo za notranje zadeve, Štefanova ulica 2, Ljubljana.


2. Opis predmetov prodaje:

  1. Poslovni prostor z ID znakom 1725-270-10 v skupni izmeri 142 m2 v stanovanjski stavbi na naslovu Kersnikova ulica 3, Ljubljana, ki stoji na nepremičnini ID znak 1725-2404-0 (parc. št. 2404, k.o. 1725 Ajdovščina). Skladno z 68.b členom Energetskega zakona (Ur. l. RS, št. 27/2007 – EZ-UPB2) energetska izkaznica za predmetno stavbo ni obvezna.

    K poslovnemu prostoru pripada tudi solastniški delež na skupnih delih stavbe in pripadajočem zemljišču ID znak 1725-2405-0 (parc. št. 2405, k.o. 1725 Ajdovščina).

    Lastnik nepremičnine je Republika Slovenija, upravljavec Ministrstvo za notranje zadeve.

  1. Nezasedeno stanovanje ID znak 1884-234-20 v Kisovcu, Trg Pohorskega bataljona 5, v skupni izmeri 66,30 m2. Za stanovanjsko stavbo je izdelana energetska izkaznica, energetski razred E.

    Lastnika stanovanja: Republika Slovenija, upravljavec Ministrstvo za notranje zadeve in Občina Zagorje ob Savi, vsaka do ½.

  1. Nezasedena stanovanjska stavba ID znak 2217-160 na naslovu Sedlo 45, Breginj, v skupni izmeri 102,72 m2, ki stoji na zemljišču parc. št. 1075/7 – pozidano zemljišče v izmeri 243 m2, k.o. 2217 Sedlo. Za stanovanjsko stavbo je izdelana energetska izkaznica, energetski razred G.

    Lastnik nepremičnine je Republika Slovenija, upravljavec Ministrstvo za notranje zadeve.


3. Vrsta pravnega posla: Prodaja nepremičnin po metodi javne dražbe.


4. Izklicna cena in najnižji znesek višanja:

1. Poslovni prostor z ID znakom 1725-270-10 na naslovu Kersnikova ulica 3, Ljubljana: 175.000,00 EUR.
2. Stanovanje ID znak 1884-234-20 na naslovu Trg Pohorskega bataljona 5, Kisovec: 43.020,00 EUR.
3. Stanovanjska stavba ID znak 2217-160 na naslovu Sedlo 45, Breginj: 19.800,00 EUR.

Najnižji znesek višanja za posamezno nepremičnino je 200,00 EUR. V te zneske ni vštet davek na promet nepremičnin.


5. Način in rok plačila: Kupec poravna kupnino na podlagi izstavljenega računa prodajalca, in sicer najkasneje v roku 15 dni od izstavitve računa. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina pravnega posla.


6. Kraj in čas javne dražbe: Javna dražba bo dne 17. 6. 2015 ob 9. uri na naslovu:* Ministrstvo za notranje zadeve, Štefanova ulica 2, Ljubljana.

* Rok po 31. členu Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) začne teči od objave na spletni strani Ministrstva za notranje zadeve.

Predstavniki dražiteljev – pravnih oseb, ki bodo prisotni na javni dražbi, morajo pred pričetkom javne dražbe komisiji izročiti pisna pooblastila za sodelovanje na javni dražbi in ji izročiti na vpogled osebni dokument s fotografijo, ki ga je izdal državni organ (javno listino).

Dražitelji – fizične osebe, ki bodo prisotni na javni dražbi, morajo pred pričetkom javne dražbe komisiji izročiti na vpogled osebni dokument s fotografijo, ki ga je izdal državni organ (javno listino).

Vsi dražitelji morajo pred pričetkom javne dražbe komisiji predložiti potrdilo o vplačani varščini, celotno številko TRR za primer vračila varščine, davčno oz. ID št. za DDV, matično številko in telefonsko številko. 


7. Višina varščine: Dražitelji morajo najkasneje do 16. 6. 2015 do 12.00 ure plačati varščino v višini 10% od izklicne cene nepremičnine, pri čemer velja, da mora biti varščina do tega dne na računu Ministrstva za notranje zadeve. 

Varščina se plača na račun Ministrstva za notranje zadeve št. 01100-6370171132 ter sklice, in sicer:

  • za nepremičnino pod zap. št. 1: 28 17116-2990008-39919014
  • za nepremičnino pod zap. št. 2: 28 17116-2990008-39903614
  • za nepremičnino pod zap. št. 3: 28 17116-2990008-39906015

Varščina bo uspelemu dražitelju vračunana v kupnino, dražiteljem, ki ne bodo uspeli, pa brez obresti vrnjena v roku 30 dni po končanem postopku javne dražbe.


8. Podrobnejši pogoji javne dražbe in ogled predmeta javne dražbe:

  • za nepremičnino pod zap. št. 1: ogled na lokaciji dne 9. 6. 2015 med 9. in 10. uro in dne 11. 6. 2015 med 9. in 10. uro.
  • za nepremičnino pod zap. št. 2: Alenka Slovenec, tel. št. (01) 36 10 336.
  • za nepremičnino pod zap. št. 3: Igor Ceraj, tel. št. (05) 303 43 01, (041) 713 752.

Podrobnejše informacije v zvezi z izvedbo javne dražbe dobite pri Mojci Pleško Grah, tel. št. (01) 428 47 23, el. naslov mojca.plesko-grah@gov.si ali pri Jasmini Strgaršek, tel. št. 01 428 44 52.

Energetski izkaznici za nepremičnini pod zap. št. 2. in 3. sta na vpogled pri zgoraj navedenih osebah.


9. Ustavitev postopka:

Prodajalec lahko kadarkoli do sklenitve pravnega posla postopek javne dražbe brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti ustavi, pri čemer se dražiteljem vrne varščino brez obresti.


10. Drugi pogoji:

  • Nepremičnine so naprodaj po načelu »videno-kupljeno«.
  • Iz Potrdila o namenski rabi MOL št. 3506-3724/2014-2(2014-6250)VEM z dne 31. 7. 2014 je razvidno, da se nepremičnina pod zap. št. 1 nahaja v območju varstva kulturne dediščine in je varovana kot kulturni in zgodovinski spomenik na podlagi Odloka o razglasitvi arheološkega kompleksa v ljubljanskih občinah za kulturni in zgodovinski spomenik Ur. l. RS (16.03.1990-20.06.1991), št. 46/90-2229. Nepremičnina je razglašena za kulturni spomenik na podlagi Odloka o razglasitvi spomenikov naravne in kulturne dediščine na območju občine LJ. Center med Aškerčevo, Tivolsko in Slovensko cesto, Ur. l. RS, št. 60/93-2193, 105/2008-4510.
  • Mestna občina Ljubljana je na podlagi 62. člena Zakona o varstvu kulturne dediščine (ZVKD-1, Ur. l. RS, št. 16/2008, 123/2008, 8/2011 Odl. US:U-I-297/08-19, 90/2012, 111/2013) in 16. člena Odloka o organizaciji in delovnem področju Mestne uprave Mestne občine Ljubljana (Ur. l. RS, št. 51/07, 57/08, 89/09, 89/11 in 21/2014) podala Izjavo št. 624-56/2015-2 z dne 12. 5. 2015 o odstopu od uveljavitve predkupne pravice na nepremičnini pod zap. št. 1.
  • Uspeli dražitelj je dolžan v roku 15 dni po končani javni dražbi skleniti s prodajalcem kupoprodajno pogodbo.
  • Če uspeli dražitelj ne sklene kupoprodajne pogodbe v predpisanem roku ali ne plača kupnine, prodajalec zadrži varščino.
  • Dražiteljem, ki bodo vplačali varščino in ne bodo pristopili k javni dražbi, se varščina vrne.
  • Kupec mora nepremičnino prevzeti v roku 8 dni od plačila celotne kupnine.
  • Vse stroške v zvezi s pogodbo: davek na promet nepremičnin, notarska overitev, stroški vknjižbe lastninske pravice v zemljiško knjigo ter morebitne druge stroške, ki bi nastali v zvezi s prodajo, poravna kupec.